Venta galpón de 550 m2 en villa dominico

Venta galpón de 550 m2 en villa dominico

ALTOLAGUIRRE AL 200 , Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
550 m²

Descripcion

Amplio galpón de 550 m2 desarrollado en tres plantas sobre lote de 8,66 x 32 mts. Cuenta con cortina metálica automatizada, una amplia oficina con baño privado, cocina, otros tres baños, vestuarios, y amplios espacios cubiertos (hoy utilizados como taller de costura). Posee en parte techo de losa y otra parte techo parabólico. La propiedad ofrece una conectividad excelente hacia Capital Federal y el Sur del Gran Buenos Aires gracias a su rápida salida a la Avenida Mitre, el Acceso Sudeste y la Autopista Buenos Aires • La Plata. En cuanto a transporte, se encuentra a pocas cuadras de la estación de tren de Villa Domínico (Línea Roca) y de numerosas líneas de colectivos, facilitando el acceso para el personal. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Dia · Avenida Belgrano 422210 min · 621 m
El Viejo Almacen11 min · 733 m
Las Mil Delicias12 min · 744 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 · inicial · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 CRISOLOGO LARRALDE · primaria · publica5 min · 298 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 28 GRACIELA CARMEN PANE · secundaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador6 min · 371 m
Plaza Jauregui Lorda13 min · 824 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado5 min · 328 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico9 min · 601 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALTOLAGUIRRE AL 200 , Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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USD 255.000
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