P Proppies
Local 1500m2 de planta libre ideal supermercado venta
Propiedad en venta
USD 1.600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2.518,1 M
Cuota UVA desde $ 14,3 M/mes · ingresos $ 57,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1500m2 de planta libre ideal supermercado venta

Av. Mitre al 4300 , Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²

Descripcion

Galpón con techo parabólico en excelente ubicación comercial sobre Av. Mitre con transporte público a la puerta y gran afluencia de personas. Planta abierta con buena altura, ingreso para camiones, oficinas y sanitarios. Medidas: 30 metros de frente por 50 metros de fondo. Posibilidad de financiación u$S 700.000 y 18 cuotas de u$s 50.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.712.800 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 112.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.304.242 por mes con ingresos de $ 57,2 M.

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.304.242/mes

Necesitas ingresos por $ 57.216.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dia · Avenida Belgrano 42224 min · 236 m
El Viejo Almacen5 min · 347 m
Las Mil Delicias6 min · 359 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica1 min · 18 m
INSTITUTO VICTORIA OCAMPO · inicial · privada3 min · 203 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador10 min · 633 m
Plaza Jauregui Lorda14 min · 899 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado2 min · 122 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 336 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre al 4300 , Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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