DEPARTAMENTO VENTA AVELLANEDA TERRAZA 2 AMBIENTES

Patagones al 327 e/ Zola y Bragado, Villa Domínico, Avellaneda. DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA, POSIBLE APTO CRÉDITO. Propiedad construida en 2019 con excelente estado general, ideal para inversión o primera vivienda. Departamento de 97 m² totales. La propiedad es totalmente eléctrica, no tiene gas. 4to piso por escalera. El edificio no tiene ascensor. Siendo este el único departamento en ese piso, favorece a la independencia y la privacidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: El inmueble se distribuye en dos ambientes principales con acceso a terraza propia y exclusiva. Cuenta con dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y living comedor. La disposición contrafrente favorece la iluminación y ventilación natural de los espacios. SUPERFICIES: • 45 m² cubiertos • 52 m² descubiertos • 97 m² totales UBICACIÓN Y ACCESO: La ubicación sobre Patagones ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. Todo cerca, rápido acceso a CABA. A metros de la estación de tren. TERRAZA: Si bien el edificio cuenta con su terraza común, esta unidad posee terraza propia y exclusiva conforme reglamento de la propiedad, con posibilidad de ampliación según normativa vigente. Lo cual permite un disfrute extra a comparación de las unidades de la zona. SERVICIOS E INSTALACIONES: • Calefacción. • Electricidad. • Agua. • Internet. • Teléfono. • Desagüe cloacal. • Televisión por cable. • Televisión satelital. DOCUMENTACIÓN Y TITULARIDAD: Propiedad con escritura, reglamento y planos disponibles. Expensas mensuales aproximadas de 50.000 pesos. ESTADO: Departamento vacío, listo para ocupar. A pesar de sus detalles de uso, tiene un buen estado general de la construcción. CLASIFICACIÓN: Posible apto crédito. Consultá.