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Casa en venta en Villa Dominico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Dominico · 5 ambientes

Casa en venta mansilla al 4800 villa dominico

Mansilla 4800, Villa Dominico · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
346 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 19% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Villa Dominico publicados a menos de 5 cuadras de Mansilla 4800, Villa Dominico.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 185lo normal · 230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 132 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 79.436
Tamaño normal
215 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GARAGE, ESPACIO LIBRE AL FRENTE, GALERIA CUBIERTA, 4 DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR, BAÑO, LAVADERO, GALPON 40 M2, PATIO A RECICLARINMUEBLE COMPARTIDO CON COLEGA Información adicional: Cantidad de plantas: 1 Ambientes: Toilette

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Corina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Maxiconsumo · Magdalena8 min · 481 m
Dia · Avenida Belgrano 422215 min · 974 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA - FILIAL VILLA DOMINICO - AVELLANEDA · superior · privada2 min · 158 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA FILIAL VILLA DOMINICO · adultos · privada3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Villa Corina5 min · 293 m
Plaza Militantes Barriales5 min · 303 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 348 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 670 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 144.500, un 70% mas que en agosto de 2026 y un 31,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dominico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.500
Tendencia (4 semanas)
▲+31.4%
03 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mansilla 4800, Villa Dominico, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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