Propiedad en alquiler

ARS 780.000

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Ph 4 ambientes

Pedernera 700, Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dominico, ARS 780.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.125.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.125.000/mes
Mediana m²: 105 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

PEDERNERA AL 700 PH INTERNO DE DOS PLANTAS PLANTA BAJA: UN DORMITORIO • LIVING COMEDOR • COCINA INSTALADA • BAÑO INSTALADO • PATIO PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS C/ PLACARD BAÑO INSTALADO • BALCÓN VALOR $ 780.000 MAS EDESUR METROGAS TSG Y AYSA (compartido) CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 700, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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