Venta ph en villa dominico avellaneda 2 ambientes con patio

Venta ph en villa dominico avellaneda 2 ambientes con patio

Comodoro Rivadavia 4600 , Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se trata de un ph de 2 ambientes al frente con patio muy bien ubicada en Villa Dominico partido de Avellaneda, en la calle Comodoro Rivadavia al 4697 esquina calle Pierres. A dos cuadras de Av. Manuel Belgrano, a pocas cuadras de Parque Dominico y de la estación del ferrocarril línea Roca. Con muy buena conectividad. Se ingresa por recepción living, además cuenta con cocina con azulejos, muebles bajo mesada y alacena, espacio distribuidor que da al dormitorio que da a la calle y al baño completo con ducha, patio descubierto. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR UNA VISITA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Nota: Los metros son estimativos los reales surgen del plano / estado parcelario. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Claudio Bello • KP605515 • T110600 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Dia · Avenida Belgrano 42228 min · 535 m
El Viejo Almacen10 min · 616 m
Las Mil Delicias10 min · 633 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 ENTRE RIOS · primaria · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°33 · secundaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Los Derechos del Trabajador11 min · 717 m
Plaza Villa Corina13 min · 839 m
Plaza Jose Luis Cabezas13 min · 839 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado3 min · 179 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico5 min · 327 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comodoro Rivadavia 4600 , Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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USD 35.000
Propiedad en venta
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