Ph de 2 ambientes con patio en villa dominico. apto crédito

Ph de 2 ambientes con patio en villa dominico. apto crédito

Magdalena 1600, Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
37 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicado en la esquina de Magdalena 1607 y Casacuberta, en Villa Dominico, este PH de 2 ambientes al frente con entrada independiente es una excelente oportunidad para primera vivienda. Ideal para quienes buscan un hogar, con patio semi cubierto y lavadero. APTO CRÉDITO. Características del inmueble: Living-comedor en ochava, aprovechando la luminosidad y el espacio de esquina. Cocina independiente, funcional y práctica. Dormitorio cómodo y con buena ventilación natural. Baño completo con todos los artefactos necesarios. Patio semi cubierto de 7 m², con lavadero integrado. Detalles adicionales: Superficie cubierta: 30 m². Superficie descubierta (patio): 7 m². Techo de losa y pisos de cerámica y mosaico, ofreciendo durabilidad y resistencia. Todos los servicios disponibles. Una excelente opción para aquellos que buscan independencia, a un excelente precio. Nota: Las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo, y no serán tomadas en cuenta con fines contractuales. Del mismo modo las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y / o escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Maxiconsumo · Magdalena7 min · 476 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 GRAL. ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica5 min · 339 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 2 de Abril8 min · 501 m
Plaza Militantes Barriales10 min · 647 m
Plaza Villa Corina11 min · 681 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 1 VILLA CORINA DE AVELLANEDA · centro de salud · publico4 min · 265 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 629 m
UPA 2 · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magdalena 1600, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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USD 30.000
Propiedad en venta
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