Alquiler de ph de 2 ambientes en villa dominico
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 65.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Alquiler de ph de 2 ambientes en villa dominico

AV BELGRANO al 4000 , Villa Dominico · Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Dominico, ARS 700.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,9% por encima de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana expensas
ARS 139.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Unidad de dos ambientes al frente compuesta por living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y amplio patio. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Las Mil Delicias1 min · 58 m
El Viejo Almacen1 min · 75 m
Dia · Avenida Belgrano3 min · 192 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº5 BURBUJITAS · inicial · publica1 min · 28 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 133 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 162 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay16 min · 994 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico1 min · 77 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico4 min · 276 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV BELGRANO al 4000 , Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp