Venta lote 400 m² villa zabala

Venta lote 400 m² villa zabala

Calle 179 100, Villa Díaz Vélez · Villa Diaz Velez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Juan Aguiar TERRENO EN VENTA EN VILLA ZABALA, NECOCHEA, BUENOS AIRES, CALLE 179 ENTRE 58 Y 60. Terreno de 400 m² ubicado sobre calle 179, con frente de 10 metros y fondo de 40 metros, orientación sudoeste. La propiedad se encuentra alambrada y presenta características ideales para inversión o construcción de vivienda familiar. La ubicación facilita el acceso a avenida 58 y se encuentra a 400 metros de avenida 10, conectando de manera eficiente con los principales puntos de la zona. A tan solo 800 metros del mar, el terreno se posiciona en un área de proyección y crecimiento con potencial de revalorización, caracterizada por su tranquilidad y cercanía a los espacios naturales más atractivos de la región. Villa Zabala ofrece un entorno tranquilo y accesible, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una zona en expansión con perspectivas de valorización futura. La proximidad a playas y espacios verdes convierte a este lote en una opción atractiva para inversores y familias que desean disfrutar de los beneficios de la zona costera. Superficie: 400 m² Servicios: Energía eléctrica Valor libre de gastos para el vendedor. Si requiere financiamiento, contamos con opciones exclusivas a través de LENDAR, una solución más rápida y accesible para clientes RE/MAX. Puede simular su préstamo en . Estamos disponibles para asesorarlo en todo lo que necesite. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Zabala) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Zabala12 min · 761 m
Salud
POSTA SANITARIA VILLA ZABALA · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 179 100, Villa Díaz Vélez, Villa Diaz Velez, Buenos Aires

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