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LOTE CON MEJORAS
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

LOTE CON MEJORAS

Sucre 0 · Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
591 m²

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Sucre 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 166lo normal · 166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 98.010
Tamaño normal
603 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Excelente Lote de 591 m² con Doble Acceso en Villa de Mayo – Ideal Desarrollo o Subdivisión. ​Excepcional terreno de 591 m² ubicado a pocas cuadras de la Estación de Villa de Mayo. Su gran diferencial radica en su versatilidad y conectividad, al contar con doble entrada independiente: una sobre la calle Sucre y otra con salida a calle Sarratea. ​Características Principales ​Superficie Total: 591 m² ​Doble Frente / Doble Acceso: frente sobre importante avenida de alto tránsito Sarratea y salida por calle Sucre conectividad en Villa de Mayo. ​Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de la Estación de Tren (Línea Belgrano Norte), rodeado de comercios, líneas de colectivo y servicios. ​Potencial de Desarrollo: Ideal para loteo, subdivisión, edificación de complejo residencial (PHs / departamentos), emprendimiento comercial o depósito/logística ligera. Consúltanos una visita ​

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sucre 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Supermercado Seve · Sucre1 min · 55 m
Mari's · Sucre2 min · 133 m
Carniceria El Shaddai · Sucre4 min · 259 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO RAFAEL TORRE · primaria · privada5 min · 291 m
JARDIN PARROQUIAL CRECIENDO · inicial · privada5 min · 296 m
RAFAEL TORRE · secundaria · privada5 min · 300 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Villa de Mayo4 min · 274 m
Plaza Jose Hernandez7 min · 421 m
Plaza Eva Peron7 min · 437 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico7 min · 477 m
UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico14 min · 870 m
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sucre 0, Villa de Mayo, Buenos Aires

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