Terreno en venta

USD 98.000

= $ 152,6 M

Cuota UVA desde $ 866.782/mes · ingresos $ 3,5 M

LOTE CON MEJORAS

Calle Desconocida S/N · Villa de Mayo, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 591 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Mayo, 591 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Lote de 591 m² con Doble Acceso en Villa de Mayo – Ideal Desarrollo o Subdivisión. Excepcional terreno de 591 m² ubicado a pocas cuadras de la Estación de Villa de Mayo. Su gran diferencial radica en su versatilidad y conectividad, al contar con doble entrada independiente: una sobre la calle Sucre y otra con salida a calle Sarratea. Características Principales Superficie Total: 591 m² Doble Frente / Doble Acceso: frente sobre importante avenida de alto tránsito Sarratea y salida por calle Sucre conectividad en Villa de Mayo. Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de la Estación de Tren (Línea Belgrano Norte), rodeado de comercios, líneas de colectivo y servicios. Potencial de Desarrollo: Ideal para loteo, subdivisión, edificación de complejo residencial (PHs / departamentos), emprendimiento comercial o depósito/logística ligera. Consúltanos una visita

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~1%: USD 980
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa de Mayo, Buenos Aires

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