alquiler
$3.000.000 $2.800.000 subio 7%
Local en Alquiler en Villa de Mayo, Partido de Malvinas Argentinas
Villa de Mayo · 165 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler en Villa de Mayo
Local en Villa de Mayo sobre 202
Carola Lorenzini y Ruta provincial 202 · Villa de Mayo, Villa de Mayo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa de Mayo, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 233,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa de Mayo
Descripcion
Pardiñas Inmuebles Csm 2624
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.950.000· 4 avisos — este aviso pide 54% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carola Lorenzini y Ruta provincial 202, Villa de Mayo, Villa de Mayo, Buenos Aires
