VENTA CASA MULTIFAMILIAR 6 AMBIENTES APTA CREDITO
Casa en venta
USD 135.000

VENTA CASA MULTIFAMILIAR 6 AMBIENTES APTA CREDITO

San Pedro 1700 · Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Mayo, 6 ambientes, 223 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR 6 AMBIENTES VILLA DE MAYO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad multifamiliar estratégicamente ubicada en Villa de Mayo, sobre San Pedro, a escasos 50 metros del Ferrocarril Belgrano Sur y 200 metros de la estación local. Desarrollo arquitectónico en dos plantas, cada una configurada como una unidad habitacional independiente con potencial de uso versátil. Planta baja desarrolla 83,50 m² cubiertos con dos dormitorios, baño y cocina integrada al living comedor. Cuenta con un jardín trasero de 16 m² donde se destacan un quincho semicubierto de 15 m² y sector de juegos infantiles. Incluye garage cubierto para tres vehículos con toilette y acceso directo al jardín. Planta alta replica distribución similar con 83,50 m² cubiertos, incorporando dos dormitorios, living comedor, cocina abierta y baño. Elemento diferencial es un balcón lateral de 3,30 x 13,25 metros y generoso lavadero. Terraza accesible de 43,85 m² complementa el nivel superior. Características técnicas destacadas: construcción del año 1997, superficie total de 286 m² (223 m² cubiertos), estado general muy bueno. Comunicación interna entre plantas mediante escalera y posibilidad de acceso independiente exterior. Clasificación profesional: apto crédito y apto desarrollo profesional. Infraestructura que combina funcionalidad y versatilidad para proyecto familiar o inversión inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Supermercado Seve · Sucre4 min · 249 m
Mari's · Sucre4 min · 272 m
Carniceria El Shaddai · Sucre5 min · 338 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN PARROQUIAL CRECIENDO · inicial · privada2 min · 143 m
COLEGIO RAFAEL TORRE · primaria · privada2 min · 151 m
RAFAEL TORRE · secundaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Villa de Mayo4 min · 251 m
Plaza Jose Hernandez8 min · 514 m
Plaza Eva Peron8 min · 526 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico8 min · 491 m
UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico10 min · 663 m
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Pedro 1700, Villa de Mayo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp