Venta PH lote propio (multifamiliar)
Casa en venta
USD 100.000

Venta PH lote propio (multifamiliar)

Pedro Henríquez Ureña 2300 · Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de Mayo, 3 ambientes, 50 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tres propiedades en un mismo lote, muy buen estado y gran potencial PH sobre Pedro Henríquez Ureña, en una zona residencial y de fácil acceso. con cercania a Avenidas principales y medios de Transporte, Ideal para familias grandes o inversores que buscan generar renta inmediata. UNIDAD 1 – Casa Principal (PB) Funcional, cuenta con Living–comedor, con pisos de cerámica, con cocina integrada mas una barra que le da un estilo propio , dos dormitorios cómodos de buenas dimensiones con pisos de madera, Baño completo espacio para lavadero. Un Patio interno común, Cochera amplia y pasante para varios vehículos. UNIDAD 2– Departamento en planta alta Perfecto para renta (consultorio o diversos usos) Living muy amplio, Dormitorio con muy buen ingreso de luz natural, ya que cuentan con varias ventanas que dan a la calle, baño pequeño , Galería techada privada. UNIDAD 3 – Casa al fondo (dos plantas) Espaciosa, funcional, Cocina con arcada que comunica al living-comedor en PB (concepto abierto) dos dormitorios, uno en planta baja y el otro en la planta alta, ambos muy amplio y luminosos. Baño completo y Lavadero independiente. y se destaca su terraza propia. En total, son tres propiedades en excelente estado, listas para habitar o alquilar. Una opción única en la zona por amplitud, versatilidad y rendimiento. Lista para visitar. Una oportunidad que no se ve todos los días!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Henríquez Ureña 2300, Villa de Mayo, Buenos Aires

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