Propiedad en venta en Guadalupe · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en Guadalupe · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes villa de mayo

Arquímedes al 200 , Villa de Mayo · Guadalupe, Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guadalupe, USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre la calle Arquímedes al 300, en la pintoresca localidad de Villa de Mayo, se presenta este encantador departamento de 3 ambientes en un primer piso al que se accede por escalera. Al ingresar, el luminoso comedor te recibe con su piso de cerámica, equipado con conexión para aire acondicionado y calefacción, y una ventana que proporciona excelente ventilación e iluminación natural. La cocina cuenta con una funcional mesada, bacha de lavado, y muebles de madera tanto en la alacena como bajo mesada, ofreciendo un generoso espacio de almacenamiento. El living, igualmente con pisos de cerámica, está preparado para aire acondicionado y destaca por su ventanal con persiana que da acceso directo al balcón. Desde el living y el comedor, accedemos a un hall de distribución que conecta con las dos habitaciones y el baño. La habitación principal incluye un placard embutido con puertas corredizas, mientras que la segunda habitación también dispone de placard, calefacción y una ventana con persiana, lo que garantiza una óptima entrada de luz y aire fresco. El baño está equipado con ducha y una pequeña ventana para ventilación. La ubicación es ideal, a solo 250 metros de la Ruta 202 y 200 metros de Sucre, además de estar cerca de la Plaza Mailin y las estaciones de tren Villa de Mayo y Adolfo Sourdeaux. El transporte público es fácilmente accesible con líneas de colectivos cercanas como la 341, 203, 315, 264 y 445. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Contáctanos para programar una visita y descubre todo lo que tiene para ofrecer!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arquímedes al 200 , Villa de Mayo, Guadalupe, Villa de Mayo, Buenos Aires

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