Quinta en venta en Zona rural Villa Brown · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 250.000

Quinta en venta en Zona rural Villa Brown · 4 ambientes

Quinta 4 ambientes pileta parque parrilla playroom

1454 2900 · Zona rural Villa Brown, Villa Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Zona rural Villa Brown, 4 ambientes, 227 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA CASA POR LA QUE TANTOS AÑOS TRABAJASTE Si sos de Varela o de Berazategui, tenés tu trabajo, tu gente y tu historia acá, sabés lo que significa tener una quinta en Barrio Parque Los Ombúes. Un lugar para bajar un cambio, recibir amigos y disfrutar de lo que tanto te costó conseguir. Esta casa está en un terreno de 50 × 50 metros: 2.500 m² para vivir a tu manera. Para que los chicos jueguen, para armar un partido en tu propia cancha de fútbol y para que los encuentros familiares tengan siempre lugar en casa. Y la pileta merece un capítulo aparte. Tiene mesitas y asientos dentro del agua, para compartir algo fresco sin salir. La fuente, la cascada y el estanque con peces completan un entorno donde el agua y la naturaleza son protagonistas. Imaginate llegar después de un día de trabajo y tener todo eso esperándote. La casa sorprende con detalles como sus escaleras vidriadas y cuenta con cochera para cuatro autos. Pero lo que termina de enamorar es todo lo que podés vivir acá: un domingo de pileta, un partido con amigos, una sobremesa que se alarga y el gusto de mirar tu parque y decir: «Esto es mío». Trabajaste muchos años para llegar hasta acá. Ahora imaginá empezar a disfrutarlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.204/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

1454 2900, Zona rural Villa Brown, Villa Brown, Buenos Aires

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