venta
USD 250.000
Terreno en Venta en Villa Bosch, Partido de Tres de Febrero
Villa Bosch·320 m2·hace 120 dias
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Terreno en venta en Villa Bosch
USD 250.000
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Terreno en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villa Bosch
Terreno - Billinghurst
Martín Fierro · Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Pide USD 250.000, un 2% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Martín Fierro.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 556lo normal · 568
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 255.682
- Tamaño normal
- 358 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Terreno en Villa Bosch, Gral.
San Martín
Terreno 450m2 , ubicado en la calle Martín Fierro 7800, Villa Bosch, Gral.
San Martín.
Posee Gas Natural, energía Trifásica, Agua corriente, cloaca.
Lote de 15mx30m
Accesos:
a 4 cuadras de Av.
Marqueza 10 cuadras de Ruta 8.
Zonificación: RMI1
Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad.
Las imágenes son de carácter ilustrativo
El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario
Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad
Las imágenes son de carácter ilustrativo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Pio de Pietrelcina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 14 en la zona
verduleria6 min · 392 m
Su Vecino8 min · 494 m
Suerte9 min · 578 m
Educacion
· 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica3 min · 200 m
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/04 · adultos · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Padre Pio de Pietrelcina3 min · 212 m
Plaza de los Italianos11 min · 684 m
Plaza San Cayetano12 min · 747 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado13 min · 828 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Bosch
El precio de terrenos en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 633 por m², un 9,4% menos que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Bosch
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 633/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martín Fierro, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires
