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VENTA LOTE 600M2 VENDIBLES VILLA BOSCH
Santos Vega 7500 · Villa Bosch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Terreno en Villa Bosch, 275 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 239.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 473 contra USD 750 de la mediana (-37,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 239.950
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santos Vega 7500, Villa Bosch, Buenos Aires