CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PILETA - V. BOSCH

Casa en venta

USD 167.000

= $ 256,4 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PILETA - V. BOSCH

Luis María Campos 5600 · Villa Bosch, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 114 m²
Sup. total: 221 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 3 ambientes, 114 m², USD 167.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por encima de la mediana del set (USD 136.500). El m² sale USD 1.465 contra USD 1.233 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 136.500
Mediana precio/m²: USD 1.233
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DESCRIPCIÓN: Sobre calle Luis María Campos, a solo 100 metros del centro de Villa Bosch, encontramos esta propiedad lote propio en terreno sobre esquina. La misma se encuentra desarrollada totalmente en planta baja y cuenta con los siguientes espacios: • Living a su ingreso • Cocina comedor • Espacio de oficina • Baño completo • Habitación principal con placard al frente • Segunda habitación de amplias dimensiones con toilette (hoy dividida en 2 habitaciones con paso compartido) Al exterior cuenta con: • Patio con parrilla • Cuarto de guardado/lavadero • Jardín con pileta • Cochera semicubierta para un vehículo PROPIEDAD EN MUY BUENAS CONDICIONES DE CONSERVACIÓN PAPELES AL DÍA, LISTA PARA ESCRITURAR UBICACIÓN: Inmejorable ubicación a solo 100 metros del centro de Villa Bosch y de la estación del FF.CC. Cerca de todo, comercios, locales, bancos, plaza, supermercados y transporte público. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON RE/MAX DATA WORK

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 178.773

Precio del aviso: USD 167.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.041
Sellos y tasas~1%: USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.456.387/mes

Necesitas ingresos por $ 5.825.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Campos 5600, Villa Bosch, Buenos Aires

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CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PILETA - V. BOSCH

Caracteristicas

Descripcion

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