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CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PILETA - V. BOSCH
Casa en venta
USD 167.000
= $ 259,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PILETA - V. BOSCH

Luis María Campos 5600 · Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 3 ambientes, 114 m², USD 167.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,2% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 1.465 contra USD 1.090 de la mediana (+34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DESCRIPCIÓN: Sobre calle Luis María Campos, a solo 100 metros del centro de Villa Bosch, encontramos esta propiedad lote propio en terreno sobre esquina. La misma se encuentra desarrollada totalmente en planta baja y cuenta con los siguientes espacios: • Living a su ingreso • Cocina comedor • Espacio de oficina • Baño completo • Habitación principal con placard al frente • Segunda habitación de amplias dimensiones con toilette (hoy dividida en 2 habitaciones con paso compartido) Al exterior cuenta con: • Patio con parrilla • Cuarto de guardado/lavadero • Jardín con pileta • Cochera semicubierta para un vehículo PROPIEDAD EN MUY BUENAS CONDICIONES DE CONSERVACIÓN PAPELES AL DÍA, LISTA PARA ESCRITURAR UBICACIÓN: Inmejorable ubicación a solo 100 metros del centro de Villa Bosch y de la estación del FF.CC. Cerca de todo, comercios, locales, bancos, plaza, supermercados y transporte público. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON RE/MAX DATA WORK

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 178.773
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1%
USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.474.032/mes

Necesitas ingresos por $ 5.896.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Campos 5600, Villa Bosch, Buenos Aires

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