P Proppies
Ph en venta en Villa Ballester · 5 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph en venta en Villa Ballester · 5 ambientes

Departamento tipo casa en venta en Villa Ballester

Chivilcoy 5366, Villa Ballester, General San Martín · Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
270 m²
Piso
2
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH en Villa ballester desarrollado en un lote unico con entrada independiente al frente ideal para local comercial, oficina, taller, consultorio. Vivienda separada con acceso propio. Tres dormitorios Baño cocina comedor Patio con parrilla Area exterior con posibilidad de construir un segundo piso. Conexion de todos los servicios Documentacion completa, proximo a ser apto credito! Precio: 90.000 USD. Apto crédito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Ballester

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Ballester esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 18,3% mas que en junio de 2026 y un 17,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Ballester

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.3%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Ballester.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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