P Proppies
Ph en venta en Malavert · 3 ambientes
Ph en venta
USD 89.000
= $ 136,6 M
Cuota UVA desde $ 776.158/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en Malavert · 3 ambientes

PH de tres ambientes en Malaver Zona Alem

Martín Lange 3800 · Malavert, Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Malavert, 3 ambientes, 53 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de tres ambientes a metros de la plaza Alem, Malaver. El mismo consta de living comedor semi integrado a cocina con amoblamiento en alto y bajo mesada, conexión para lavarropas y lavavajillas, dos dormitorios con placard y baño completo. Además, patio trasero con techo rebatible y lavadero. La propiedad fue totalmente refaccionada (baño, cocina, pisos, cañerías, etc.) a nuevo en el año 2019. NO PAGA EXPENSAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.158/mes

Necesitas ingresos por $ 3.104.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Carrefour Market4 min · 234 m
Maxikiosco Aliados · Diagonal 78 - Leandro N. Alem4 min · 287 m
La Biotienda · 79 - Ayacucho 33717 min · 426 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO EMILIO LAMARCA · inicial/primaria · privada3 min · 199 m
INSTITUTO EMILIO LAMARCA · secundaria · privada3 min · 205 m
COLEGIO RUBEN DARIO · secundaria · privada5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza Alem4 min · 229 m
Plaza El Rincon6 min · 398 m
Plaza Sarmiento15 min · 968 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA MARIA · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
CENTRO UROLOGICO BALLESTER · centro de salud · privado8 min · 518 m
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Lange 3800, Malavert, Villa Ballester, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Ph en venta
WhatsApp