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Ph en alquiler en Chilavert · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Ph en alquiler en Chilavert · 2 ambientes

Alquiler ph al frente

DOÑA VICTORIA DE PUEYRREDON 4300, Chilavert · Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Chilavert, 2 ambientes, ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Chilavert

Descripcion

ALQUILER PH AL FRENTE, CUENTA CON COCINA COMEDOR, BAÑO, DORMITORIO EN PRIMER PISO A MTS DE AVENIDA 9 DE JULIO, CERCANIA CON VARIAS PARADAS DE COLECTIVO, AV. MARQUEZ. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. CONTRATO POR DOS AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC TOTAL PARA INGRESAR: $ 1.300.000 ( INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPOSITO, HONORARIOS ADMINISTRATIVOS, PEDIDO DE INFORMES) MARIA SOLEDAD FRENCIA CMCPSM 2762

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOÑA VICTORIA DE PUEYRREDON 4300, Chilavert, Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

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