alquiler
$500.000
PH en Alquiler en Chilavert, Villa Ballester
Chilavert · 1 amb · 23 m2 · hace 53 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Chilavert · 4 ambientes
ARS 900.000
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Ph en alquiler en Chilavert · 4 ambientes
Excelente p.h. al frente de 4 amb. con 2 baños y terraza
Artigas 5500, Chilavert · Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Chilavert, 4 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 27/09/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALMPLIO LIVING COMEDOR 6.00 x 4.00 CON COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTOS
COMPLETOS BAÑO CON DUCHA Y BAULERA EN P.B.
P.A. 2 DORMITORIOS DE 3.50 x 3.00 Y 3.00 x 2.50 AMBOS SIN PLACAR
• BAÑO COMPLETO
2 DA PLANATA
• DORMITORIO DE 3.00 x 2.50
• LAVADERO Y TERRAZA DE 3.00 x 3.00
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 27 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Ubicacion
Artigas 5500, Chilavert, Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires
