- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 1 ambiente en venta en Italia al 5000, Villa Ballester
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 1 ambiente en ventaen Italia al 5000, Villa Ballester
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 340 m²
- Estado
- A refaccionar
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.591 en total: USD 94.900 del aviso mas USD 6.691 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.022 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 94.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.297
- Sellos y tasas~1%
- USD 949
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.424.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de ph en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Italia al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ader) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Ballester
El precio de ph de un ambiente en Villa Ballester esta hoy en una mediana de USD 80.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph monoambientes en Villa Ballester
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa Ballester
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 77.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Villa Ballester.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia al 5000, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Ballester
PH en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
PH en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
PH en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
PH en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín