Galpón - villa ballester
Propiedad en venta
USD 180.000

Galpón - villa ballester

Vicente López al 4000 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
177 m²

Descripcion

GALPóN EN VENTA EN VILLA BALLESTER CON ENTREPISO DE MADERA Y JARDíN Una propiedad con amplio espacio de trabajo y guardado, y posibilidades para adaptarla a distintos proyectos. Cuenta con un amplio sector principal, un baño y un entrepiso de madera con excelentes terminaciones y muy buen estado de conservación, que suma espacio para guardar materiales, herramientas o mercadería. Al fondo dispone de un jardín que permite disfrutar de un espacio al aire libre y pensar en futuras modificaciones: ampliar el galpón, incorporar otro sector o evaluar un proyecto que combine trabajo al frente y vivienda en la parte posterior. Una opción para quienes buscan instalar un taller, contar con un depósito, organizar un emprendimiento o reunir su vivienda y su lugar de trabajo en una misma propiedad. Contactame para conocerlo y descubrir cómo se puede adaptar a tu proyecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotarismo Argentino) a 15 minutos.

Compras · 21 en la zona
Leal · 112 - Vicente Lopez 41532 min · 130 m
Mucho Mas · 89 - Formosa 48396 min · 371 m
Carniceria Sergio · 116 - Almirante Brown6 min · 396 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. ROBERTO NOBLE · primaria · publica3 min · 192 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 · secundaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
Plazoleta Rotarismo Argentino15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López al 4000 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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