Impecable deposito galpón en venta villa ballester con amplia oficina/showroom 169 m² portón auto.

GALPóN DEPóSITO CON OFICINA VIDRIADA COCINA Y BAñO COMPLETO 169 M2 CUBIERTOS PLANOS APROBADOS VILLA BALLESTER Impecable y listo para trabajar desde el primer día: ideal para depósito, taller, logística o uso comercial! EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicado sobre Azopardo al 4600, entre Castelli y José Hernández, a metros de la esquina de José Hernández, Villa Ballester. Calle asfaltada de 15 m de ancho, amplia vereda cómoda para carga y descarga. • A 3 minutos de Ruta 8 (Av. Ricardo Balbín) • A 8 cuadras de la Estación Villa Ballester (Tren Mitre, ramal José León Suárez) • A 8 minutos de Avenida Márquez. Av Brigadier de Rosas prox a camino del buen ayre o salida Autopista Panamericana. • A solo 15 de Av. Gral. Paz La propiedad cuenta con: • Lote propio de 8,66 x 19,98 m, 169 m2 totalmente cubiertos • Nave de depósito de 120 m2 libres, con sector de carga y descarga. • Piso reforzado de hormigón industrial. • Oficinas vidriada de 38 m2 con separación de oficina privada. Ideal Showroom o espacio de trabajo(3,45 x 11,05) con luces embutidas, con espacio de Kitchenette separada con agua caliente por termotanque eléctrico. • Baño completo con ducha y agua caliente grifería primera línea. • Portón de acceso automatizado de 3.50 x 3.50 mts y cerramiento con muy buena entrada de luz natural. • Techo parabólico sobre estructura metálica, con aislación de poliuretano proyectado. • 3 extractores y 5.50m de altura maxima libre • Instalación eléctrica trifásica. • Canaleta de desague en el piso • Agua corriente y cloaca. Sin inversión pendiente: entrás y operás! Documentación en regla: planos municipales aprobados y plano de prevención contra incendios registrado, con destino local depósito. Te recomendamos visitarlo para comprobar el estado general del galpón hecho con materiales de primera linea ,calidad prácticamente a estrenar ! -Posesión inmediata . -Posible financiación. Coordiná tu visita! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.