Oportunidad oficina en alquiller parque industrial newton

Oportunidad oficina en alquiller parque industrial newton

Calle Roca 4700, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
389 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

REAL OPORTUNIDAD OFICINAS EN ALQUILER PARQUE INDUSTRIAL NEWTON | VILLA BALLESTER Excelente espacio de oficinas ubicado en el Parque Industrial Newton, sobre Calle Roca 4785, Villa Ballester, Partido de San Martín. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la Autopista del Buen Ayre y una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de 389 m², desarrollada íntegramente en el primer piso, ofreciendo un amplio espacio para empresas que buscan un entorno profesional y funcional. CARACTERÍSTICAS 389 m² de oficinas. Espacios amplios y modernos. Comedor. Baños. Alfombrado en óptimas condiciones. Cableado de redes ya realizado. El Parque Industrial cuenta además con comedor, sala de juegos, espacios verdes y un amplio estacionamiento para empleados y visitas, junto con seguridad las 24 horas, los 365 días del año. CONDICIONES Contrato: 36 meses. Actualización: cuatrimestral según IPC INDEC. Garantía: garantía propietaria real. Una propuesta ideal para empresas que buscan amplitud, infraestructura, seguridad y buena conectividad, dentro de un parque industrial consolidado. ¡Consultanos para una visita! Contacto: Cristian Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.990: primer mes USD 3.112, deposito USD 3.112 y comision inmobiliaria USD 3.766.

Costo de entradaUSD 9.990
Primer mes
USD 3.112
Deposito1mes
USD 3.112
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.766

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.112
En 3 meses
~USD 3.269
En 12 meses
~USD 3.791

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Servicompras5 min · 289 m
Dia8 min · 484 m
Gulf Store9 min · 584 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica6 min · 414 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/04 · adultos · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 HUSARES DE PUEYRREDON · primaria · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños8 min · 499 m
Plaza Soberania Nacional14 min · 896 m
Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 398 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Roca 4700, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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