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Gran galpon con entrada a 2 calles - sobre av alcorta acceso rapido a panamericana
Propiedad en alquiler
ARS 9.500.000
Entrar te cuesta ~$ 30,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Gran galpon con entrada a 2 calles - sobre av alcorta acceso rapido a panamericana

Amancio Alcorta 4200, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
860 m²

Descripcion

ESTE GALPON TIENE ENTRADA TANTO POR CALLE MERCEDES COMO POR ALCORTA. CON OFICINAS. Superficies: Terreno de 406 m2 • 8,66 x 47 m. y una superficie cubierta total de 860 m2 emplazados en dos plantas. Posee montacargas. pisos de hormigon, fuerza motriz. Accesos: Ingresos vehicular y peatonal independientes Zonificación: IR (Industrial Residencial) Apta para industrias de Categoría I y II.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 30.495.000: primer mes $ 9.500.000, deposito $ 9.500.000 y comision inmobiliaria $ 11.495.000.

Costo de entrada$ 30.495.000
Primer mes
$ 9.500.000
Deposito1mes
$ 9.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 11.495.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.500.000
En 3 meses
~$ 9.980.761
En 12 meses
~$ 11.574.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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El Trigo de Oro · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)2 min · 137 m
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JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº14 · inicial · publica3 min · 199 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
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Plaza juvenil11 min · 699 m
Plaza Concepcion12 min · 744 m
Salud · 4 en la zona
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CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado10 min · 666 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA SA · hospital/clinica · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amancio Alcorta 4200, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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