Galpón en alquiler villa ballester
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000

Galpón en alquiler villa ballester

9 de julio al 4700 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
786 m²

Descripcion

Galpón disponible en alquiler, ubicado en la estratégica zona de Villa Ballester, en el partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte. Esta unidad ofrece una impresionante superficie cubierta de 786 metros cuadrados, con medidas de 15 metros de frente por 52,48 metros de fondo. El galpón cuenta con una excelente altura de 7 metros, proporcionando un amplio espacio libre de columnas, lo que lo convierte en una opción ideal para depósito, logística o actividades industriales. El techo parabólico se encuentra en óptimas condiciones, proporcionando una mayor altura y sensación de amplitud, lo cual es perfecto para diversas configuraciones de uso. En cuanto a servicios, el galpón cuenta con agua corriente, electricidad y pavimento, garantizando así la funcionalidad y operatividad del espacio. Con una zonificación RI, este inmueble de 40 años de antiguedad se presenta como una opción versátil para aquellos que buscan expandir sus operaciones comerciales en una ubicación privilegiada. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotarismo Argentino) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 19 en la zona
Leal · 112 - Vicente Lopez 41532 min · 148 m
La Grande de O'Donnell5 min · 319 m
Lo de Leon5 min · 341 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. ROBERTO NOBLE · primaria · publica5 min · 347 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica5 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Plazoleta Rotarismo Argentino13 min · 816 m
Plaza Ombu14 min · 867 m
Salud
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico13 min · 811 m
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio al 4700 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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