Alquiler local céntrico villa ballester

Alquiler local céntrico villa ballester

Pacifico Rodriguez al 4948 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Excelente Local en Alquiler a metros del sector comercial de Alvear, ubicado sobre calle Pacifico Rodríguez 4948 E/Alvear y Lavalle. Excelente Espacio para iniciar tu Negocio! No dudes en Visitarlo! El local NO ES Apto Gastronómico. Medidas Aproximadas: 10 m x 3 m Vidriera en Blindex, Cortina de Enrollar Motorizada, Baño, Requisitos Ingreso Alquiler • Certificación de Ingresos Inquilino y Gte ( Ult. 6 recibos de Sueldo o Certificación de Contador con Documentación Respaldatoria en caso de ser Independiente) • De ser Garantía Propietaria preferentemente de Familiar o Declaratoria de Herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires , FONAVI u otro similar, no es válida la primer escritura. • El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de Atención Lunes a Viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs Para un correcto y detallado asesoramiento sobre precios, incrementos y demás cuestiones, encontrará al pie nuestros datos de contacto. Listos para la Visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 46 en la zona
Al Pan Pan · 65 Independencia1 min · 94 m
Ganaderia Panamericana · 65 Independencia2 min · 99 m
Dia · 110 - General Juan Martin de Pueyrredon 26634 min · 266 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 138 m
SEGUIR GRECIENDO · inicial · privada3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 REPUBLICA ARGENTINA · especial · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza Roca10 min · 612 m
Plaza Argentina11 min · 688 m
Salud · 8 en la zona
VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado3 min · 206 m
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado4 min · 287 m
CRIBE (ESTABLECIMIENTO MONOVALENTE EN REHABILITACION CON INTERNACION TIPO III) · clinica especializada · privado6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacifico Rodriguez al 4948 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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