Alquiler-v.ballester-local s/calle alvear

Alquiler-v.ballester-local s/calle alvear

ALVEAR 2300, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
23 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACION • VILLA BALLESTER CENTRO ALVEAR 2367 ENTRE BUENOS AIRES Y REPUBLICA Local comercial ubicado sobre la calle Alvear, en una zona comercial consolidada de Villa Ballester. La propiedad cuenta con un ambiente principal destinado a la actividad comercial y un sector privado separado mediante una puerta, que dispone de espacio de guardado y baño. UBICACION Y ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO. La combinación de actividad comercial, edificios representa una característica favorable para el desarrollo de diferentes emprendimientos. Una excelente alternativa para instalar un comercio, oficina, espacio de atención al público o actividad profesional, de acuerdo con las habilitaciones municipales y reglamentarias correspondientes. Consúltenos para obtener más información o coordinar una visita. Marcela Kejwan Negocios Inmobiliarios C.S.M. 2176

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 46 en la zona
Cobo · 114 - Carlos Maria de Alvear1 min · 25 m
Maxi Kiosco · 114 - Carlos Maria de Alvear1 min · 60 m
La Antigua Epoca · 114 - Carlos Maria de Alvear 22981 min · 91 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO SANTA ANA · primaria · privada3 min · 168 m
INSTITUTO SANTA ANA · secundaria · privada3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES SANTA ANA · inicial · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
Plaza Argentina8 min · 489 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PEDIATRICO BALLESTER · centro de salud · privado1 min · 55 m
MALACCHIA CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA Y MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado1 min · 69 m
HOSP. LOCAL DR. E. MARENGO · centro de salud · publico2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALVEAR 2300, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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ARS 750.000
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