Departamento en alquiler en Villa Ballester · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Villa Ballester · 1 ambiente

Muy lindo y centrico monoambiente con balcón

Pacifico Rodriguez 4900, Piso Pac, Villa Ballester · Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
32 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Ballester

Esta en lo normal

Sale $ 560.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 5 cuadras de Pacifico Rodriguez 4900, Piso Pac, Villa Ballester.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 560.000lo normal · 670.000730.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 88 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 670.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

* MONOAMBIENTE CÉNTRICO * BALCÓN A LA CALLE * CALEFACTOR A GAS * COCINA EQUIPADA CON MUEBLE BAJO, ANAFE Y HORNO * BAÑO COMPLETO CON BAÑERA * PORTERO VISOR

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 93 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 47 en la zona
Al Pan Pan · 65 Independencia2 min · 124 m
Ganaderia Panamericana · 65 Independencia2 min · 125 m
Dia · 110 - General Juan Martin de Pueyrredon 26634 min · 254 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 107 m
SEGUIR GRECIENDO · inicial · privada3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 REPUBLICA ARGENTINA · especial · publica4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza Roca10 min · 643 m
Plaza Argentina10 min · 668 m
Salud · 8 en la zona
VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado3 min · 213 m
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado4 min · 288 m
CRIBE (ESTABLECIMIENTO MONOVALENTE EN REHABILITACION CON INTERNACION TIPO III) · clinica especializada · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ballester

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 4,3% menos que en agosto de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Ballester

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pacifico Rodriguez 4900, Piso Pac, Villa Ballester, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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