Departamento 4 ambientes en venta en villa ballester con terraza (terminaciones de categoría).

Departamento 4 ambientes en venta en villa ballester con terraza (terminaciones de categoría).

Witcomb al 2381 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Piso exclusivo 4 ambientes | Máxima calidad constructiva y confort acústico Una propiedad única en la zona: piso completo de 10x10 sin vecinos laterales, pensado para quienes buscan privacidad, diseño y eficiencia. Desarrollado con tecnología constructiva de última generación (Retak), ofrece aislamiento acústico y térmico superior, logrando mayor confort y ahorro energético. Distribución: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos con excelentes terminaciones Amplio living comedor Cocina moderna Detalles que marcan la diferencia: Muros en ladrillo Retak + contrapisos alivianados (aislación superior) Caldera dual + calefacción por radiadores Preinstalación para aire acondicionado Aberturas con doble vidrio (DVH) 2 servicios de internet + IPTV incluidos en expensas Portero visor IP (control desde el celular) Opcionales y personalización: Cocheras disponibles desde USD 18.000 Posibilidad de elección de terminaciones Condiciones: Anticipo desde USD 150.000 Financiación hasta 3 años. Documentación lista para escriturar Una propuesta premium, donde la calidad se percibe en cada detalle. Consultanos y asegurá tu unidad. Disponible alquiler Enero 2027. -

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.099: primer mes USD 1.900, deposito USD 1.900 y comision inmobiliaria USD 2.299.

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.027
En 12 meses
~USD 2.459

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 44 en la zona
La Esquina · 110 Pueyrredon3 min · 170 m
Res · 110 - General Juan Martin de Pueyrredon 23955 min · 300 m
Granja Libertad · 49 - Libertad 47855 min · 303 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SAN JOAQUIN · primaria · privada5 min · 309 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOAQUIN · inicial · privada5 min · 314 m
INSTITUTO SAN JOAQUIN · secundaria · privada5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza Argentina5 min · 299 m
Salud · 8 en la zona
HOSP. LOCAL DR. E. MARENGO · centro de salud · publico4 min · 254 m
MALACCHIA CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA Y MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 352 m
CENTRO PEDIATRICO BALLESTER · centro de salud · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Witcomb al 2381 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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