Casa en alquiler en villa ballester
Propiedad en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 196.000 de expensas

Casa en alquiler en villa ballester

República 5600, Piso 1, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²

Descripcion

Residencia de categoría con diseño funcional, ambientes amplios y un espacio al aire libre único. Caracterizada por su solidez, detalles de categoría y cálido jardín con parilla. • Planta Baja: • Gran living comedor integrado, cocina comedor ideal para el día a día, hermosa barra desayunadora • Hermoso patio y parrilla, pensado para disfrutar de reuniones y momentos de relax al aire libre. • Pisos de porcelanato • Toilette • Cochera • Planta Alta • 2 cómodos dormitorios con piso flotante y amplio placard. • 1 Dormitorio en suite con Balcón al frente • 1 baño completo adicional. • ?Detalles diferenciales: • Persianas de Aluminio Anodizado. • Puertas molduradas. • Herrajes de Bronce Laqueado. • Duchas presurizadas. • Calle Interna privada parquizada. • Cámaras de seguridad. Excelente estado, ubicación premium en la mejor zona residencial y conectividad total. Recién pintada ¡Lista para mudarte ATENCION! Si te animas!.... Opciones de Financiación Privada. Consultar Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 24 en la zona
Panaderia · 49 - Libertad3 min · 185 m
Luna · 49 - Libertad4 min · 287 m
Madagascar · 49 - Libertad6 min · 359 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES MANUEL BELGRANO · inicial · privada3 min · 222 m
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Espacios verdes
Plaza Mitre8 min · 522 m
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Salud · 7 en la zona
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CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República 5600, Piso 1, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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