Alquiler casa 4 ambientes con patio en villa ballester
Propiedad en alquiler
ARS 1.250.000

Alquiler casa 4 ambientes con patio en villa ballester

Nápoles 5600, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
196 m²

Descripcion

CARACTERÍSTICAS • Superficie total del terreno: 195,50 m² • Superficie construida: 164,82 m² • Superficie libre: 30,65 m² • Antigüedad: Aproximadamente 50 años. • Estado general: Bueno. • Estado de ocupación: Propiedad desocupada. • Cantidad de ambientes: 5. DISTRIBUCIÓN • 3 dormitorios, con posibilidad de generar un 4.º dormitorio o depósito. • 2 baños. • Living. • Cocina independiente. • Cochera para 2 vehículos, con portón corredizo. • Patio pequeño con acceso a la terraza. • Amplia terraza. • Parrilla. • Instalación eléctrica: en buen estado general. • Instalación de gas: en buen estado general. • Instalación de agua: requiere reparación. • Se dejan aires acondicionados. • Se dejan estufas a gas. • Patio pequeño. • Terraza, equipada con parrilla.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Gulf Store2 min · 140 m
Cariglia · Avenida 125 - Eva Peron11 min · 686 m
Servicompras11 min · 687 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 INGENIERO JORGE NEWBERY · primaria · publica2 min · 116 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica2 min · 125 m
COLEGIO SAN PIO X · primaria · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños6 min · 407 m
Plaza Soberania Nacional9 min · 547 m
Plaza Barrio Parque San Martin14 min · 900 m
Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 638 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nápoles 5600, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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