Propiedad en alquiler

ARS 2.200.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Departamento 4 ambientes en alquiler

Vicente López al 3300 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana m²: 102 m²

Comparar con 17 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR -BALCóN 4.00 X 2.00 -DORMITORIO CON FTE DE PLACARD -2 BAñOS -ESTAR COMEDOR 8.45 X 3.50 -COCINA -ESTREPISO CON DOS HABITACIONES -DOS COCHERAS MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López al 3300 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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