Excelente ph con gran patio, parrilla y monoambiente independiente en villa ballester

Excelente PH de 148 m2 totales con gran patio, parrilla y monoambiente independiente en Villa Ballester Ubicado sobre la calle Dorrego al 4300, en un barrio residencial y tranquilo de Villa Ballester, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con rápido acceso a comercios, establecimientos educativos y variadas opciones de transporte público. La propiedad cuenta con una superficie total de 148 m2, de los cuales 70 m2 corresponden a la superficie cubierta edificada, encontrándose en un buen estado de conservación general y con la totalidad de los servicios conectados. Al ingresar a la vivienda principal nos encontramos con un amplio living comedor de 3,50 x 5 metros, ideal para el encuentro familiar. La cocina es independiente y funcional, con unas dimensiones de 3,50 x 3 metros. Dispone además de un baño completo de 2 x 1,50 metros y un cómodo dormitorio principal de 3,50 x 3,50 metros con pisos de madera. El sector descubierto es uno de los grandes atractivos de la propiedad: al salir hacia la parte trasera, se despliega un destacado patio de 60 m2 equipado con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. En este sector también encontramos un práctico cuarto de herramientas o espacio de guardado, y un monoambiente completamente independiente de 4,50 x 3,50 metros con baño propio, perfecto para ser utilizado como departamento de huéspedes, quincho, consultorio o espacio de trabajo/home office. Finalmente, a través de una escalera exterior se accede a una espaciosa terraza propia de 45 m2 con un gran potencial de aprovechamiento. Una oportunidad única por sus dimensiones, sus amplios espacios al aire libre y la versatilidad que le otorga su anexo independiente. Coordiná tu visita para conocerlo! NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767