Casa 3 ambientes en alquiler - villa ballester
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Casa 3 ambientes en alquiler - villa ballester

Parana al 1800, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Antigüedad
49 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN ALQUILER– VILLA BALLESTER Hermosa casa totalmente refaccionada a nueva, lista para mudarse y disfrutar. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con excelente ventilación y luz natural. El living con cocina integrada ofrece un espacio moderno y funcional, con una hermosa vista al patio y acceso directo al quincho tipo invernadero, ideal para reuniones o disfrutar durante todo el año. El baño fue renovado a nuevo, con todos sus componentes en excelente estado. Dispone de 109,75 m² cubiertos y 49,35 m² de espacio libre, con un patio abierto y soleado todo el día. Posee todos los servicios conectados: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, con cañerías nuevas en toda la propiedad. La estructura cuenta con techo de losa, ofreciendo solidez y posibilidad de futura ampliación. Antigüedad: 49 años, refaccionada a nuevo recientemente. REQUISITO: Demostración de ingresos Seguro de caución: PREMIUM / Se acepta una mascota pequeña ideal para familia tipo (2 adulto • 2 niños) GASTOS: Mes deposito: $1.000.000 Mes adelanto: $1.000.000 Honorias: $1.000.000 IVA: $ 210.000 Total: $ 3.210.000 Ideal para quienes buscan una casa moderna, luminosa y funcional, con detalles cuidados y en una ubicación tranquila de Villa Ballester Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 28 en la zona
Ballester · 49 Catamarca5 min · 321 m
Panificadora · 31 - Tandil5 min · 350 m
San Francisco Villa Ballester · 49 Catamarca6 min · 403 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº944 ANTONIO BERNI · inicial · publica5 min · 323 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/03 · adultos · publica5 min · 329 m
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Espacios verdes
Plaza Argentina9 min · 583 m
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Salud · 4 en la zona
HOSP. LOCAL DR. E. MARENGO · centro de salud · publico11 min · 679 m
MALACCHIA CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA Y MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado12 min · 769 m
CENTRO PEDIATRICO BALLESTER · centro de salud · privado12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parana al 1800, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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