Ph en alquiler – 3 ambientes en villa ballester

Ph en alquiler – 3 ambientes en villa ballester

11 de septiembre 4900, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
127 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN ALQUILER – VILLA BALLESTER Dirección: 11 de Septiembre 4907, Villa Ballester 3 AMBIENTES – APTO PROFESIONAL – BAJAS EXPENSAS Excelente PH en alquiler, con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones, ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. La propiedad cuenta con un dormitorio, un amplio living con posibilidad de adaptarse como segundo dormitorio o espacio de usos múltiples, cocina comedor diario. Su distribución permite aprovechar los ambientes de distintas maneras, según las necesidades de cada ocupante. Características: * 1 dormitorio. * Amplio living con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio. * Cocina Comedor diario. integrada * 1 baño. * 1 Patio * Superficie total: 67 m². * Superficie cubierta: 60 m². * Superficie descubierta: 7 m². * Apto profesional. * Expensas bajas. Requisitos de ingreso: * Garantía propietaria o seguro de caución . Ubicado en una zona con acceso a comercios, servicios y transporte público, con conexión hacia distintos puntos de Villa Ballester y alrededores. Valor del alquiler: $700.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de septiembre 4900, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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