Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Oficina/consultorio 3 ambientes

America 4600, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 700.000/mes (comparada contra 79 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 79
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 79 propiedades similares

3 amb

Descripcion

VILLA BALLESTER AMERICA ENTRE JOSE HERNANDEZ Y LA PAZ OFICINA/CONSULTORIO 3 AMBIENTES CON BAÑO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

America 4600, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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