Propiedad en alquiler

ARS 1.380.000

Entrar te cuesta ~$ 4,4 M

Duplex de 3 ambientes en alquiler

San Pedro 5700, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 1.380.000/mes (comparada contra 92 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,3% por encima de la mediana del set (ARS 894.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 92
Mediana alquiler: ARS 894.500/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 92 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Hermoso Duplex de 3 ambientes, entrada con espacio para auto (descubierto), cocina con termotanque y conexion de lavavajillas. toilrtte y gran living comedor con ventanal al parque trasero con alero y conexion para lavarropas, en la planta superior tenemos el dormitorio principal conamplio placard y vista al frente. segundo dormitorio tambien con placard y vista al parque, y baño completo ue da servicio a ambos dormitorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.429.800

Primer mes: $ 1.380.000
Deposito1mes: $ 1.380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.669.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.380.000

En 3 meses

~$ 1.449.837

En 12 meses

~$ 1.681.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

San Pedro · 97 - San Pedro 59373 min · 216 m

Miguel Angel4 min · 234 m

Shell Shop4 min · 287 m

Educacion · 29 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº919 RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 251 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica5 min · 308 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº704 EJERCITO DE LOS ANDES · adultos · publica5 min · 308 m

Espacios verdes

Plaza Soberania Nacional14 min · 890 m

Plaza San Roman15 min · 983 m

Salud

CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado13 min · 833 m

HOSPITAL LOCAL DR. A. FLEMING · centro de salud · publico14 min · 928 m

DEPARTAMENTO MEDICINA LABORAL · centro de salud · publico15 min · 929 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Pedro 5700, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

Abrir en Google Maps