Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Depto 3 amb

Aristobulo del Valle 4700, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 43
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 43 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento 3 ambientes ubicado en edificio de categoría, en la calle Aristobulo del Valle 4761 y Vte lopez " ALTOS DE BALLESTER" 2 torres de 8 pisos, 4 departamentos por piso. • Cochera semicubierta • Amplio living comedor con aire acondicionado • Cocina totalmente equipada (eléctrica),con barra desayunador • Dos dormitorios, ambos con placard y aire acondicionado • Dos baños: uno principal y un toilette • Balcón semi cubierto • Edificio con 4 ascensores • Tercer piso caldera central de agua caliente, cuenta con sum en el ultimo piso con parrillas,mesas,sillas,equipado para eventos y reuniones en gran terraza,jaccuzzi y piscina con vestuarios. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria López Lamas • Col. S.M. 1684 /

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo del Valle 4700, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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