Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Amplio ph 3 ambientes

Moreno 1600, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 800.000/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Para acceder al alquiler es necesario contar con recibo de sueldo y garantía propietaria o seguro de caución

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1600, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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