P Proppies
Departamento 2 ambientes con cochera
Propiedad en venta
USD 97.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 153,3 M
Cuota UVA desde $ 871.107/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes con cochera

Artigas 4800 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN 2DO PISO CONTRA-FRENTE -LIVING-COMEDOR -COCINA CON MUEBLES BAJOS Y ALACENA -BAñO COMPLETO C/BAñERA -DORMITORIO CON PLACARD -COCHERA CUBIERTA * SE VENDE CON RENTA PERRUCCI MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 871.107 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.107/mes

Necesitas ingresos por $ 3.484.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Espacios verdes
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INSTITUTO MEDICO DE OJOS (IMO) · clinica especializada · privado7 min · 463 m
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artigas 4800 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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