Propiedad en alquiler

ARS 430.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Chilavert · 2 ambientes

Venta dpto dos amb. zona jose leon suarez

San Vicente 2800, Piso 2°, Chilavert · Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chilavert, ARS 430.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 95.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Chilavert

Descripcion

Se alquila dpto de dos amb. en segundo piso por escalera en zona Chilavert, con fácil conectividad a estación de tren y múltiples líneas de colectivos. Cuenta con living-cocina comedor, baño completo, habitación con placar, ubicado al frente muy luminoso, también cuenta con una pequeña terraza de uso compartido. Bajas expensas. Consulte

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Dia · 75 - Artigas 60154 min · 251 m

Dia %4 min · 276 m

Carrefour Market · 61 - Lacroze 59105 min · 343 m

Educacion · 30 en la zona

ESCUELA HOLTERS · secundaria · privada3 min · 180 m

INSTITUTO HOLTERS · secundaria · privada3 min · 190 m

COLEGIO ELUMAR · primaria · privada6 min · 378 m

Espacios verdes

Plaza Mitre7 min · 425 m

Plaza Solis Chilavert12 min · 746 m

Salud · 4 en la zona

RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado6 min · 358 m

CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado8 min · 498 m

POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 503 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Vicente 2800, Piso 2°, Chilavert, Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

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