P Proppies
Villa ballester, ph fondo, 2 ambientes, sin expensa
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Villa ballester, ph fondo, 2 ambientes, sin expensa

Vallaroel 5400, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
Planta baja

Descripcion

PH PLANTA BAJA FONDO tiene dormitorio, cocina comedor y baño. No tiene patio, ni cochera. Comparte los servicios de luz, Aysa y ABL con la propietaria que vive adelante. No acepta mascotas. Se alquila sin artefacto de cocina CONDICIONES -Contrato por 24 meses -Ajuste trimestral por IPC -Garantía o seguro de caución -Mes de depósito -Mes adelantado -Honorarios -Sellados -Informe

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Ader) a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
ServiCompras4 min · 257 m
Luna Supermercado · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)6 min · 374 m
La Nueva Rosa · 31 - Quintana8 min · 518 m
Educacion · 18 en la zona
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 12 m
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 28 m
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 55 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ader8 min · 507 m
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)11 min · 692 m
Plaza Jose Ingenieros11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00008 de nov de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Ubicacion

Vallaroel 5400, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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