Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph 2 ambientes - villa ballester

Catamarca 4200, Piso PB, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 650.000/mes (comparada contra 157 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 157
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 157 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

P.H. 2 Ambientes Interno! Ubicado sobre calle Catamarca 4206, entre Las Heras y Parana. Características: • Cocina. • Comedor. • 1 Dormitorio. • Baño completo. • Patio. ¡Consultanos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 4200, Piso PB, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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