Villa ballester centro: departamento 2 amb consulte

Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 145.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Villa ballester centro: departamento 2 amb consulte

Pacifico Rodriguez 4700, Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 650.000/mes (comparada contra 83 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 83
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana expensas: ARS 125.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 83 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

VILLA BALLESTER CENTRO: DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PCO. RODRIGUEZ Y ALVEAR • COCINA INDEPENDIENTE • LIVING COMEDOR • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • DORMITORIO CON PLACARD • EN EL TERCER PISO LAVADERO INDEPENDIENTE Y TERRAZA COMPARTIDA. CONSULTE • EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona

Dia · 110 - General Juan Martin de Pueyrredon 26632 min · 116 m

Alimentic Express · 110 Pueyrredon2 min · 121 m

Megakiosco · 110 - General Juan Martin de Pueyrredon2 min · 121 m

Educacion · 57 en la zona

SEGUIR GRECIENDO · inicial · privada2 min · 111 m

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 REPUBLICA ARGENTINA · especial · publica2 min · 127 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 168 m

Espacios verdes

Plaza Argentina9 min · 555 m

Plaza Roca11 min · 687 m

Salud · 9 en la zona

CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado2 min · 144 m

INSTITUTO MEDICO DE OJOS (IMO) · clinica especializada · privado4 min · 274 m

VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado6 min · 359 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacifico Rodriguez 4700, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

Abrir en Google Maps