Propiedad en alquiler

ARS 580.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph - villa ballester

Chivilcoy al 5300 , Villa Ballester · Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ballester, ARS 580.000/mes (comparada contra 65 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 65
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 65 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Muy lindo PH 2 ambientes en PA con Balcon y Cochera fija descubierta PH al Fondo, Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, Living con Placard, Hall distribuidor, Dormitorio con placard y Balcon con espacio para lavarropa, y Baño completo • Complejo con 6 departamentos • NO ABONA EXPENSAS • Costos de AySA y Municipal $ 40000 aprox. • Dto. no cuenta con GAS NATURAL Requisitos: • Mes de adelanto • Mes de depósito • Honorarios y Gastos • Garantia propietaria o Seguro de Caución • Comprobante de ingresos MPH2186824

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chivilcoy al 5300 , Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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