P Proppies
Propiedad en venta en Chilavert · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 195.000 de expensas
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M

Propiedad en venta en Chilavert · 1 ambiente

Departamento 1 amb. u$s 36.000

PACIFICO RODRIGUEZ 6100, Chilavert · Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CHILAVERT, VILLA BALLESTER VALOR DE VENTA USD 36.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria. Departamento monoambiente ubicado en planta baja, con una distribución funcional y una cocina equipada que permite aprovechar al máximo los espacios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Ambiente único con cocina integrada. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas. Artefacto de cocina instalado. Espacio previsto para lavarropas, con su correspondiente conexión. Isla con mesada, cajoneras y puertas de guardado, que aporta una práctica superficie de trabajo y espacio adicional de almacenamiento. Baño completo. Ubicado en planta baja. Una propiedad práctica y funcional, con un valor de venta de USD 36.000, ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan invertir. Consúltenos para obtener más información o coordinar una visita. Marcela Kejwan Negocios Inmobiliarios C.S.M. 2176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carrefour Market · 61 - Lacroze 59104 min · 286 m
La Esquina de Buenos Aires6 min · 365 m
Dia %8 min · 493 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO ELUMAR · primaria · privada2 min · 135 m
ESCUELA HOLTERS · secundaria · privada5 min · 321 m
INSTITUTO HOLTERS · secundaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes
Plaza Mitre5 min · 314 m
Plaza Solis Chilavert12 min · 784 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado4 min · 244 m
RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado6 min · 377 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Chilavert: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PACIFICO RODRIGUEZ 6100, Chilavert, Chilavert, Villa Ballester, Buenos Aires

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