Terreno | venta | 200 m2 | barrio parque astolfi ii | pilar

Terreno | venta | 200 m2 | barrio parque astolfi ii | pilar

Barrio Parque Astolfi II , Villa Astolfi · Villa Astolfi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Descripcion

VENTA LOTE 200 M2 "PARQUE ASTOLFI II" VILLA ASTOLFI PILAR BUENOS AIRES Lote residencial estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana con potencial de valorización inmobiliaria. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES* Terreno de 200 m2. * Sin restricciones de construcción * Barrio abierto sin expensas * Agua corriente * Energía eléctrica * Alumbrado público * Red Cloacal UBICACIóN Y ACCESIBILIDAD * Entorno residencial tranquilo con excelente conectividad * Proximidad a estación ferroviaria Villa Astolfi (línea San Martín) * Conexión directa con líneas de colectivo 501, 365 y 509 * Con cercanía a escuelas y zona comercial * Acceso rápido a Ruta 25, Ruta 8 y autopista Panamericana ramal Pilar * Distancia cercana al centro de Pilar DOCUMENTACIóN * Boleto de compra-venta (Escritura en trámite • Se puede abonar el costo de la escritura hasta en 24 cuotas). * Ya se cuenta con posesión por lo cual, se puede construir. CONDICIONES COMERCIALES: * Honorarios profesionales: 4% + Impuestos * Cesión de Boleto a cargo de la parte compradora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA COMUNITARIA DE VILLA ASTOLFI · secundaria · privada11 min · 705 m
ESCUELA COMUNITARIA VILLA ASTOLLFI · primaria · privada11 min · 705 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada12 min · 796 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · privado12 min · 750 m
UNIDAD SANITARIA SANTA LUCIA ASTOLFI · centro de salud · publico13 min · 836 m
POSADA DE LA VIDA · clinica especializada · privado14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Parque Astolfi II , Villa Astolfi, Villa Astolfi, Buenos Aires

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USD 23.000
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